Sala Sài Gòn

Unfortunately no one can be told what FluxBB is - you have to see it for yourself.

You are not logged in.

#1 2020-09-03 04:40:08

JorgeSic
Member
From: Malaysia
Registered: 2020-08-30
Posts: 421

Thế nhưng sự tái phát Covid-19 với tâm dịch là Đà Nẵng

Covid-19 tái phát, giới đầu tư vào cuộc “bắt đáy” thị trường?.
01/09/2020 08:23                                                                              Cùng chủ đề:                           Diễn biến thị trường BĐS năm 2020                                                                                                               Hành trình hơn 3 thập kỷ và 3 lần gây bão của thị trường bất động sản                                                                                                 Trái ngược biến động giá thuê BĐS tại Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên                                                                                                                     Covid-19 tái phát khiến thị trường bất động sản càng thêm khó khăn.
Trong chính bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư cho rằng thị trường ở nhiều khu vực có thể đã chạm đáy.
Họ bắt đầu săn lùng những sản phẩm bị rao bán cắt lỗ thời điểm này.

Một trong những điểm ngắm của không ít nhà đầu tư giai đoạn này là thị trường Đà Nẵng

Cùng với Hà Nội, TP.
HCM, .

Đà Nẵng là một điểm nóng về đầu tư bất động sản những năm qua

Covid-19 lần 1 khiến bất động sản Đà Nẵng cũng chung tình trạng ảm đạm như nhiều thị trường lớn khác.
Thế nhưng sự tái phát Covid-19 với tâm dịch là Đà Nẵng, buộc phải thực hiện giãn cách xã hội đã đẩy thị trường bất động sản thành phố biển gần như rơi vào tình cảnh đóng băng.
Số liệu thống kê tình hình kinh tế - xã hội TP.

Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2020 cho thấy trong số 5 tỉnh

thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, Đà Nẵng là một trong hai địa phương có mức tăng trưởng âm, còn trong khối 5 thành phố trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng là địa phương duy nhất có mức tăng trưởng âm.   Anh Nguyễn Đức Chính, một môi giới chuyên thị trường Đà Nẵng, cho biết từ khi Đà Nẵng bắt đầu đợt giãn cách xã hội vào cuối tháng 7, có 1 nhóm 4 nhà đầu tư phía Bắc đã gọi điện hỏi anh về sản phẩm bất động sản giảm sâu, cắt lỗ tại thị trường Đà Nẵng.

Những nhà đầu tư này từng đầu tư theo nhóm vào bất động sản Đà Nẵng giai đoạn sốt nóng

Họ hiểu du lịch - một trong những ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp chủ lực cho tăng trưởng của thành phố biển đang chịu tác động rất lớn của dịch bệnh Covid-19.
Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề.
Tiêu chí của họ là mua khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng đang bị bán tháo do chủ cũ vốn mỏng, sử dụng đòn bẩy tài chính và không còn chịu được áp lực của lãi vay ngân hàng.    Covid-19 tái phát khiến thị trường bất động sản càng thêm khó khăn  Anh Chính cho biết trên thực tế.

Covid-19 tái phát khiến rất nhiều chủ khách sạn ở Đà Nẵng kiệt quệ

đuối sức từ đợt dịch lần 1 không thể gắng gượng thêm được và buộc phải rao bán, thanh lý khách sạn.
Hiện rất nhiều khách sạn trên các tuyến đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Phước, Dương Đình Nghệ, Trần Bạch Đằng (quận Sơn Trà) được rao bán 13-18 tỷ.
Rất nhiều căn đang được rao bán thấp hơn hẳn so với định giá thị trường.
Ngoài ra, dòng biệt thự nghỉ dưỡng, nhiều căn cũng được cắt lỗ sâu từ 200-500 triệu đồng.
Hiện đã có nhà đầu tư ưng ý một tòa khách sạn nhưng do dịch bệnh nên chưa thể bay vào để xem xét thực tế và thương thảo.
Trao đổi với , nhà đầu tư Bùi Viết Lâm (Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết do sự phức tạp của dịch bệnh Covid-19 với tâm điểm là Đà Nẵng nên so với Hà Nội, TP.
HCM hay Nha Trang (Khánh Hòa), .

Nhịp thị trường của Đà Nẵng đang thoái trào sớm hơn

Đất nền 1 số khu vực ở Đà Nẵng giá đã giảm mạnh so với đỉnh sóng những năm trước.
Đơn cử như khu đất nền FPT, nhiều vị trí, giá đã giảm 15-30% so với cao điểm là quý 4/2019.
Một số khu vực đất nền ven sông Cổ Cò, cũng ghi nhận mức giá giảm 10-20% so với cùng kì năm ngoái.
Nhiều nhà đầu tư đã nắm được thông tin này, có những người đã xuống tiền.

Có những người vẫn có tâm lý chờ xem giá có xuống tiếp không  Không chỉ Đà Nẵng

đất nền ven biển một số khu vực như Nha Trang (Khánh Hòa), Quy Nhơn (Bình Định) hay Phú Quốc (Kiên Giang) cũng ghi nhận tình trạng cắt lỗ 20-30% nhằm đẩy hàng khi dịch Covid-19 tái phát.
Anh Hải, môi giới ở Nha Trang (Khánh Hòa) cho biết, khách đầu tư năm ngoái của anh đã vay tiền ngân hàng để ôm 6 lô đất ở Nha Trang.
Khách dự tính sẽ lướt trong vòng 1 năm nhưng không ngờ dịch bệnh Covid-19 bùng nổ.
Đợt dịch đầu tiên, thị trường khó khăn, khách ra hàng nhưng một nhà đầu tư khác ép giá cắt lỗ sâu nên không bán mà vẫn cố gắng cầm cự trả lãi ngân hàng.
Khi đó, anh Hải cũng khuyên khách đợi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường ấm lên rồi bán ra.
Nhưng rồi đợt dịch Covid tái phát, khách không thể gắng gượng thêm, chấp nhận cắt lỗ 30% để thu tiền về.
Nhà đầu tư ép giá đợt trước chấp nhận xuống tiền.
Anh Hải cũng cho biết, nếu đợt dịch đầu tiên, nhiều cá mập, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đã quan sát thị trường để “bắt đáy” nhưng hiện tượng cắt lỗ còn mang tính lẻ tẻ, tự phát thì đến thời điểm hiện tại, dịch Covid-19 tái bùng phát, giới đầu tư mới vào cuộc mạnh mẽ hơn trong việc bắt đáy thị trường.
Anh Hải cũng cho rằng đây là cơ hội cho giới đầu tư có tiềm lực tài chính gom hàng và chờ thị trường tốt lên đẩy ra chốt lời.

Cẩm Phương  >> Thị trường bất động sản Đà Nẵng giao dịch ảm đạm >> Covid-19 tái bùng phát

giới đầu tư kiệt quệ vì đại dịch                                                                                                                       Link bài viết gốc                      http://thanhnienviet.vn/2020/09/01/covid-19-tai-phat-gioi-dau-tu-vao-cuoc-bat-day-thi-truong                                                                                                                                                                         Thích                                                                 0.
.
Nhận bản tin từ Batdongsan.com.vn.
căn hộ Summer Square.
Sang nhà thuốc Tây.
Chung cư Phan Xích Long.
Căn hộ Vạn Gia Phúc.
The Hyco4 Tower.
Tòa Nhà FPT Cầu Giấy.
Sakura Tower.
Bán nhà Khương Đình.
Cho thuê nhà Nguyễn Trãi.
Bán nhà mặt phố Xuân Thủy.
Bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại.
Biệt thự Cầu Giấy.
Căn hộ chung cư ParcSpring.
Bán nhà Phường 11 Bình Thạnh.
Bán đất Phường Tân Phong Biên Hòa.
Bán đất Phường Trường Thọ.
Cho thuê nhà Quang Trung Gò Vấp.
Bán nhà mặt tiền Phạm Ngũ Lão Quận 1.
Bán đất Xã Nhị Bình.
Cho thuê nhà Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận.
Bán nhà Nguyên Hồng Bình Thạnh.
Cho thuê kho xưởng Thường Tín.
Bán nhà Phường 8 Quận 4.
Bán nhà mặt tiền Hoa Hồng.
Cho thuê cửa hàng Hàng Bông.
Bán nhà mặt tiền Lý Thái Tổ Quận 3.
Bán nhà Hoàng Việt.
Bán đất Xã Thái Mỹ.
Canal Park.
Cho thuê nhà mặt tiền Lê Lai Quận 1.
Cho thuê nhà Lũy Bán Bích.
Cho thuê nhà Thanh Nhàn.
Bán đất Phường 11 Gò Vấp.
Cho thuê cửa hàng Nguyễn Phong Sắc.
Bán căn hộ chung cư Huế.
Bán nhà mặt tiền Đường 19 Bình Tân.
Bán nhà mặt tiền Bàu Cát 2.
Cho thuê nhà Phú Thọ Hòa.
Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam                                                             Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội                                            (024) 3562 5939 - (024) 3562 5940                                                                                                                              HƯỚNG DẪN.
QUY ĐỊNH.
Tổng đài hỗ trợ                                                                                             Tổng đài CSKH: 1900 1881.
Quốc gia                                                                Chọn quốc gia                                                                                                                         Việt Nam.
Chọn ngôn ngữ                                                                                                    Tải ứng dụng Batdongsan.com.vn                                                                                                    Đăng kí ngay để nhận thông tin từ Batdongsan.com.vn                                                                                                                                                        Xem tất cả chi nhánh của Batdongsan.com.vn                                                               Chi nhánh TP.
Hồ Chí Minh                                               Tầng 8, Tòa nhà Xổ số Kiến thiết (Lottery Tower), Số 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5, TP.
Hồ Chí Minh                         Điện thoại: 0904 893 279                                                                              Văn phòng Quận 1 TP.
Hồ Chí Minh                                               Lầu 5 Sailing Tower, 111A Pasteur, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.
Hồ Chí Minh                         Điện thoại: 090 494 6163                                                                              Chi nhánh Đà Nẵng                                               Tầng 9, tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, số 255 – 257 Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, TP.
Đà Nẵng                         Điện thoại: (0236) 3 666 968 - Mobile: 0904 907 279                                                                                                         Chi nhánh Nha Trang                                               Tầng 6, Tòa nhà CTCP Điện Lực Khánh Hòa, 11 Lý Thánh Tôn, Phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang, Khánh Hòa                         Điện thoại: (0258) 3 818 886 - Mobile: 0902 169 295                                                                              Chi nhánh Hải Phòng                                               Phòng 601B, TD Business Center, lô 20A Lê Hồng Phong, quận Ngô Quyền, TP.
Hải Phòng                         Điện thoại: (0225) 3 246 848 - Mobile: 0903 456 322                                                                              Chi nhánh Cần Thơ                                               Lầu 8, số 8 đường Phan Văn Trị, phường An Phú, quận Ninh Kiều, TP.
Cần Thơ                         Điện thoại: (0292) 3 837 838 - Mobile: 0902 229 697                                                                                                         Chi nhánh Vũng Tàu                                               Tầng 4, tòa nhà ACB, số 111 Hoàng Hoa Thám, phường 2, TP.
Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu                         Điện thoại: (0254) 3 511 339 - Mobile: 0904 509 293                                                                              Chi nhánh Bình Dương                                               Phòng 10, tầng 16, Becamex Tower, số 230 Đại lộ Bình Dương, P.
Phú Hòa, TP.
Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương                         Điện thoại: (0274) 22 21 201, Mobile: 0919 255 580                                                                              Chi nhánh Đồng Nai                                               Lầu 18, tòa Pegasus, số 53-55 đường Võ Thị Sáu, phường Quyết Thắng, TP.
Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai                         Điện thoại: 0906 282 428                                                                                                               Giấy ĐKKD số 0104630479 do Sở KHĐT TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 02/06/2010             Giấy phép ICP số 2399/GP-STTTT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 04/09/2014             Giấy phép GH ICP số 3832/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 08/08/2019                                Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường             Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương(Robert Vuong Trieu Vu)             Quy chế, quy định giao dịch có hiệu lực từ 23/02/2020                                Copyright © 2007 - 2020 Batdongsan.com.vn             Ghi rõ nguồn "Batdongsan.com.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.

Offline

Board footer

Powered by FluxBB